Документы для регистрации сделки с недвижимым имуществом

Во время осуществления сделки с недвижимым имуществом нужен определенный перечень документов. Этот перечень документов установлен на законодательном уровне.

Какие нужны документы при государственной регистрации?

При государственной регистрации от вас потребуются следующие документы:

• заявление от физического или юридического лица, обладающего авторским правом или заявление от лица, являющимся представителем первого;
• документы, которые будут удостоверять личность, подающих заявление лиц;
• учредительные документы юрлиц;
• доверенность, в которой представлены полномочия представителей лиц, обладающих авторским правом либо иных лиц, участвующих в сделке (данный документ должен быть заверен у нотариуса);
• документы, которые устанавливают право; акты органов госвласти; акты о приватизации и другие;
• другие документы (технический паспорт, земельный план и прочие).

Сегодня многие договоры не нуждаются в обязательном нотариальном оформлении недвижимости. Однако, некоторые сделки нуждаются в услугах нотариуса, среди них:

• оформление договора на ипотеку;
• заключение договора на ренту;
• осуществление перевода долга;
• оформление соглашения о расторжении и внесении изменения в договор;
• заключение предварительного договора, равно как и основного;
• оформление соглашения залогодержателя и залогодателя о взыскании имущества вне суда;

оформление цессии по сделке, которая была удостоверена нотариусом.