Нотариусы налаживают электронное взаимодействие с Росреестром

В конце осени нотариат Российской Федерации инициировал обсуждение взаимодействия Федеральной нотариальной палаты и Росреестра. Речь шла об организации документооборота, касающегося регистрации недвижимости, между органами, и оперативного ответа на запросы нотариусов в Единый государственный реестр. Участие в рабочей группе принимали президент палаты К. Корсик, советник по взаимодействию с государственными властями Е. Джуринская, советник по информационным технологиям М. Муковозов и т.д. Со стороны Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии выступили Г. Елизарова, П. Тухтасунов, а также служащие подразделений ведомства.

Как отметил президент ФНП, сегодня актуальным становится обеспечение эффективного электронного документооборота между инстанциями. Предложенный законопроект предполагает мгновенную регистрацию нотариусом действий по удостоверению и оперативное направление документов в Росреестр. Это сэкономит время клиентов, повысит надежность и безопасность гражданского оборота. Нотариус, заверяющий сделку, должен в рамках одного рабочего дня подать заявление о государственной регистрации в Федеральную службу. Это касается не только прав на имущество, но и наследственных вопросов, а также прав пережившего супруга (супруги).

Почему реформа была необходима? Потребность населения в регистрации имущественных прав в цифровом виде в последние годы значительно превышала спрос на информацию с бумажных носителей. Гражданам не нужно обращаться в реестр отдельно, тратить время на бюрократические процедуры или же пользоваться услугами сторонних посредников, зачастую нечистым на руку. Сторонам, задействованным в проекте, важно наладить четкую и правомерную процедуру, минимизировать угрозы технических сбоев и нарушение сроков.

Срок регистрации в Росреестре составляет 1 рабочий день. В ситуации не зависящих от него технических неполадок нотариус обязан предоставить документы в орган регистрации не позднее чем через 2 дня.

Теперь подача документов в Росреестр – это не отдельная услуга, а часть нотариального действия по оформлению сделок. Клиенты не вносят дополнительную плату за подачу сведений в службу.

Проект конкретизирует услуги правового и технического характера. Цена нотариального удостоверения формируется из размера государственной пошлины и тарифа на УПТХ. Иногда заявители спрашивают, можно ли не платить за правовую часть услуги, аргументируя это тем, что им «нужно просто поставить печать». Цель должностного лица – подготовить документ, имеющий юридическую силу и сводящий на нет риски для клиента. В эту стоимость входит гарантия защиты прав и ответственность нотариуса за сделку. Таким образом, услуги ТПХ включают все процедуры –  от анализа бумаг и консультирования до создания ксерокопий. Тарифы на данные услуги формирует ФНП в соответствии с социально-экономическими параметрами региона.

Расширение круга полномочий должностных лиц, цифровизация и диверсификация нотариального процесса способствуют комфорту граждан и повышению лояльности к нотариальной системе.